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房地产开发企业投资

作者:房博士律师团来源:百度百科 日期:2015-08-04

1.房地产开发企业的注册资本与投资总额

房地产开发是一项需要巨额资金投入的经营活动,如果房地产开发企业的注册资本过低而投资总额过大,势必造成其投资风险巨大,给投资者、其他经营者及消费者带来巨大风险隐患。因此,《城市房地产管理法》规定:房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。

2.房地产开发的分期投资额与项目规模

有些房地产开发项目由房地产开发企业分期开发,这时若分期投资额过小而分期项目规模过大,也将给其自身和他人带来巨大风险隐患,往往不能保证开发项目顺利完成。因此,城市房地产管理法规定:房地产开发企业分期开发房地产的,分期投资额应当与项目规模相适应,并按照土地使用权出让合同的约定,按期投入资金,用于项目建设。

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