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广州房产律师告诉你购房者逾期支付房款的法律责任

作者:房博士律师团来源:互联网 日期:2016-01-06

广州房产律师认为,购房者逾期支付房款会被开发商追究违约责任。

因购房者逾期付款,开发商可能要求购房者按照合同约定承担违约金。

因购房者迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,开发商可以要求解除合同并要求购房者承担合同约定违约金。但当事人另有约定的除外。

逾期付款违约金,购房者在不按合同约定或不在合理的期间内支付购房款的情形下,除了要履行付款义务之外,还应因其违约行为向对方支付一定的金钱以承担违约责任。计算公式:

逾期付款违约金=应付款金额×日违约金比例×逾期天数

在房屋时,购房者应当清楚自己的资金状况与支付能力,谨慎确定合同中的付款时间。

买房前先把账算清楚。如果在约定时间内,买方无法筹足房款的,将要根据合同约定承担违约责任。这时,不仅房子拿不到,而且还要支付违约金。如果因为买方资金有暂时不到位的可能,建议买方在签仃合同前即与卖家进行磋商,或者可以请律师陪同签订购房合同。

所属类别: 逾期付款

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