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广州房产律师解释夫妻共有房产能否过户为一方

作者:房博士律师团来源:彭海平 日期:2016-01-12

李小姐:我和丈夫都是香港人,去年年底来广州工作,并在白云买了一套商品房,房产证上共同署名。最近我们决定把房产过户到我一个人名下。请问,在这种情况下我们该如何办理?

广州房产律师认为,这种形式的过户相当于二手房转让,可以办理。李小姐可以先将该房产放到三级市场,然后夫妻双方签订一个赠与合同,并携同双方的结婚证明去广州市公证处进行公证。然后带上经过公证的赠与合同与结婚证明,按照正常的二手房到国土部门办理转让手续。广州房地产律师提醒,根据不动产转让的原则,在签订赠与合同和进行公证时,一定要根据中国内地的相关法律法规操作才有法律效果。

所属类别: 共有房产

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