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透视房产税初期影响

日期:2015-05-08

重庆和上海作为首批房产税试点城市推出暂行办法后,重庆楼市的反应情况受到方方面面的关注。笔者在文中简要介绍、分析一下所了解的重庆方面情况,并综合有关情况提出一些建议,供业界同仁研究参考。市场矛盾存在积极大于消极重庆房价与兄弟城市比较一直偏低,但受益于一系列国家战略的大力扶持和地方政府的积极作为,重庆经济社会发展势头很猛,正在成为国际性投资热点,房价涨幅很快。重庆房价快于全国平均水平上涨,一方面是国家两步走战略、西部战略等希望促成的,一方面又是抑制房价过快上涨的中央宏调政策面不希望看到的,二者之间客观存在两难矛盾。这种矛盾还在地方政府一方面大力进行旧城改造、大力招商、大量资金涌入,一方面努力克服财政压力大兴公租房和带头试点房产税中体现出来。房产税叩响降价之门重庆房产税于1月28日开征,受试点消息和出台“新国八条”影响,当月26~28日主城区一手房每日成交量突然超过900套,其中27日当天超过1200套。三日均价7460元,也高于

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